最近挺郁闷的，原因就在小区附近有个地方在修路，动不动停电停水，白天还好，可要是晚上突然停电，廷哥前一秒还在好好地服务小伙伴，后一秒就陷入了一片黑暗，然后不得不打开笔记本，用笔记本保持服务。
因为这种情况常有发生，所以业主群里面那是炸开了锅，业主纷纷@物业想要问个明白，但是物业永远都是一句话“因外部施工所致，目前正在全力抢修，水电恢复情况尚待通知”再然后就没声了。等到来水来电了，才会在群里发布消息。
好在停水停电的情况没持续多久，物业态度虽敷衍，但好歹还有敷衍在，要是连敷衍都没有，别说其他愤怒的业主了，廷哥都想上门去问候一下物业。
小区的物业服务本就是为了更好地方便居民生活的，若是遇到问题没有回复，发生情况无法处理，平日里公共区域的垃圾到处飞，停车场都是灰尘蜘蛛网，那还要物业干嘛？为自己的美好生活添堵吗？
不得不说啊，物业问题那是全国人民的心头大患，别说普通人了，就连家喻户晓的明星都逃不过物业的魔爪。
比如说廷哥很喜欢一个歌手，李荣浩。
咱们大荣子前阵子被物业问题气得直接在微博上发了一篇500字的小作文，连标点符号都没有，可以说是很生气了。
就连明星都逃不过物业的摧残，那普通人更是不用说了。
看看我乎上，跟物业有关的吐槽，赞同量高达万赞。
看看百度上，跟物业吐槽有关的信息高达1100万条。
在廷哥写过的慢事业中：
养老产业行业混乱，鱼龙混杂，各种败坏风气，以及行业的老鼠屎层出不穷，遇到不好的养老院，被孤立被欺负那是常有的事情，是个人都不想踩坑，于是就有了养老中介的市场。于是廷哥建议大家搜集信息，建立养老产业点评榜，打造属于自己的养老产业中介事业。
月子中心行业混乱，鱼龙混杂，各种套路层出不穷，遇到不好的月子中心，环境脏乱，月子餐出问题，月嫂不专业那是常有的事情，是个宝妈都不想踩坑，这才有了月子中心中介的市场。于是咱们也才能搜集信息，建立月子中心点评榜，打造属于自己的月子中心中介事业。
还有同城保洁中介行业，同城月嫂中介行业，以至于前几天廷哥写过的同城口腔诊所行业……哪一个不是基于这些行业鱼龙混杂，人们不想踩坑而诞生出来的市场？
有冲突的地方就有市场需求，这句话廷哥说过无数次。
养老产业、月子中心、同城保洁、同城月嫂、同城口腔诊所行业能够做点评服务的中介。物业服务能不能做？
能不能做主要看行业规模大不大，因为上文已经介绍了冲突的存在，只要行业基数大，那么凭借存在的冲突，就大有可为！
咱们可以来看看这些数据！
据《2018全国物业管理行业发展报告》显示：
2017年全国物业服务企业共11.8万家，经营总收入为6007.2亿元，占2017年全国服务业增加值比重达到1.4%。
根据中物研协和上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布《2020物业服务企业综合实力测评研究报告》显示：
2019年全国物业管理行业总面积约310亿平方米，相较2018年同比增长11%，预计到2020年我国物业管理面积发展指数达到244.1，行业在管规模突破330亿平方米。
智研咨询发布的《2020-2026年中国物业管理行业发展现状调研及投资前景展望报告》数据显示：
2019年中国物业管理行业市场规模达到8203亿元。
咱们国家的房地产行业相比于其他行业可谓是遥遥领先，毕竟咱中国人很看重归属感，有房才有家。而物业则是房地产行业的小弟，大哥在前面喝酒吃肉，小弟自然不会差到哪去。
而且物业的背后是千千万万的社区流量。但凡家里有人在物业公司上班，那获取小区的社区流量可谓比普通人容易得多。
那么对于一个物业这个高达千亿的市场，咱们个人要如何利用物业行业的冲突点切入市场，去打造自己的事业呢？
很简单，一切皆可点评。
这样的点评榜能够让咱们在养老产业里建立一个良心中介的形象，从而顺利切入养老产业被人所需要，那么有了自己的存在价值就有了变现的基础，发展其他业务赚钱就不难。
那么物业行业同样能够如此。
咱们可以收集一个省或者一个市的所有物业公司资料，做好整理，去各个物业所管理的踩点，做社区居民的采访，像那些测评大V做测评一样，将各个物业所在小区的条件、设施、服务，做出不同的排行榜。
比如：
XX市物业口碑排名
XX市物业服务项目排名
XX市物业处理问题效率排名
XX市好脾气物业排名
……
对于物业的相关排名，没有人比社区居民更有发言权。很多人更是对于物业的所作所为气愤至极，咱们做出来点评榜，不仅能够让大家看到物业真实的一面，还能让居民们宣泄自己长久被物业摧残的愤怒。
对于宣泄愤怒，吐槽糟心事这件事，人人都爱做也爱看。
还记得之前那个火得一塌糊涂可以匿名吐槽的app吗？它叫看准网，是中国雇主点评与职场信息平台，网站成立于2013年12月，2016年上线看准APP。它在2014年与2016获得了两轮融资，共计2800万美元。
一个吐槽公司的app都能获得两轮融资，这就说明了大家对于吐槽类内容的喜欢和好奇。
员工吐槽公司可以火，业主吐槽物业能不能火？能不能吸睛？
等到点评榜越来越壮大，所认可的人越来越多，影响力越来越深厚，那些口碑极坏的物业公司为了能继续混下去，是不是得努力提高自己的服务质量和态度？
如果一个楼盘再好，但是配套的物业公司臭名昭著，你是购房者，你会买吗？如果你看中一个二手房，但是物业让人诟病，你会买这样的二手房吗？除非很便宜，你才会考虑。但是谁愿意自己的房产售价下跌呢？开发商不愿意，业主更加不会愿意！
那么开发商为了楼盘能销售，必须勒令自己旗下做的不好的物业改进；小区业主为了自己房子能升值，如果物业问题曝光影响了广大业主的基本利益，那不得不团结起来倒逼物业改进或者更换物业公司。
这样能够倒逼物业行业变得更加阳光透明的点评榜，能不能获得大家的支持？有没有社会价值？
那么做采访收集流量还有难度吗？
只要咱们手握同城社区流量，则必然在同城物业行业有着不可小觑的话语权。这样一来，那些同城物业公司会不会想要合作？
对于那些想要合作，服务质量又不错的物业公司，咱们收个广告费，让第二的变第一，让第三的排第二有啥问题呢？多讲讲他们做的好的地方，多曝光他们的优点有啥不可以的呢？既能够赚物业公司的钱，也没有辜负大家的信任，这样的钱赚着不香吗？
再者，手握同城社区流量除了能够让咱们有能力赚物业的钱之外，那些社区相关的中介服务，便民服务等等能不能做？只要获取了社区居民的信任，开展业务还有难度吗？
假设一个城市有100万人口，这些人都是社区居民，咱们就算只在这100万人口中收集10万社区流量，能不能制霸同城社区市场？
不说别的，就算这10万人中只有10%的人每年做一次家电清洗服务，每个人每年提供50元利润，收入都是50万；不说别的，收集整理房产出售、出租、求购、求租信息难吗？轻松解决了房源信息获取问题，做个房产中介能不能躺赚信息费？
家电清洗、房产中介还是社区便民中的一个小分支，那些社区保洁、社区除螨、开锁换锁，二手家具维修、二手家具买卖、搬家服务、家电维修等等，哪一个业务不能赚钱？
除此之外，咱们凭借自己的点评榜，不仅能够收集同城社区的居民流量，更能够收集想要买房的人流量，对于买房子的人来说，物业是选房其中一环，咱们凭借良心物业中介的点评排行榜带来的人气，能不能承接房产广告？
大家可以留意一下本地自媒体，稍微有点名气的本地自媒体，接的地产广告那是最多的！你们也可以去了解一下地产广告，基本一条就是万元以上~拥有了本地业主流量，那可是能吃大户的能力。
不过，这套物业点评玩法，只适合在三线以上的大城市玩，因为小城市的房地产行业远远没有大城市发达，物业公司的数量也不多，点评来点评去也只有那么几家，不仅不好做点评，还容易两头不讨好，既得罪物业公司，也不能给到社区居民满意的点评榜。
而三线以上的大城市则不同，物业管理公司多得是，咱们的点评榜公正公开，对于那些脚踏实地做服务的物业公司来说十分友好，他们也更加愿意看到败坏行业的老鼠屎被公之于众；对于社区居民来说更加友好，大城市买房的人很多，物业跟以后的生活息息相关，他们巴不得有点评榜的出现可以让物业公司回归服务角色~
咱们只要做好了物业点评这个自带吸睛效果的内容，收集社区流量，制霸同城社区市场完全不在话下，做起自己的事业并赚到不错的钱那是水到渠成~这套大城市物业点评玩法，你GET到了吗？
人们常说，知道很多道理依然过不好这一生。廷哥讲了很多改变人生的方法，很多读者看时很兴奋觉得自己人生有了改变的希望，但看了廷哥一年两年三年依然毫无改变的人也比比皆是。
为什么？
简单六个字就可以解释：没有学以致用。
不是怀疑大家改变的决心，而是一个成年人，很多事情是身不由己的，很多劣根性已经形成多年，没有外力的刺激，很难改变现状。
暑假作业不到最后一刻不会赶；公司安排的任务，不到最后一刻不会赶。如果暑假作业老师不检查，我们根本不会做，如果老板不验收工作，我们只会天天摸鱼。
自己想要改变人生，但没有你畏惧的人来检查有没有行动、没有你很在意的人来验收每天的成长进度，拖延也就成了必然。
因此，你知道了很多方法却久久没有改变，说明你需要一个人来逼着你，带领着你，推着你每天行动起来。一寸光阴一寸金，寸金难买寸光阴。人生不过短短数十载，能拼的年华也不过十数年，莫觉得廷哥魔鬼训练营价格贵，比起你的人生来说，那点儿金钱微不足道。
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