本地房产自媒体，年入几十万的项目

目前内容计划是两项：

1. 每日随笔

2. 阅读摘录

第一项：随笔

正文。

我在之前也写过关于房地产的文章

详情请看《卖房年入百万的引流方式，稳定长久》《引流卖房年入百万 续集 VS 年入10万的本事》

主要说的是通过关键词，在各大资讯搜索平台做内容霸屏，从而达到引流的目的

其实做一个本地房地产公众号也是一个不错的选择

在我两三年前上过班的一家公司，也是打算做一个本地商业圈的公众号

之前经过了几个人员的“运营”

5000左右的粉丝，平均阅读量还不到50个

那几个家伙，也只是每天杂交一篇文章敷衍了事

后来我做了 “运营总监” ，管网络运营推广这一块

不过那时的我也只是一个名义上的“运营总监”

没几个钱的工资，也没提成，也不肯给推广经费，计划也经常被拦腰折断

没一点前途。

这种情况，真是一点都不值得我付出精力把这些项目调好

前段时间有张图在朋友圈传得挺火的

特别是各位小老板们，传得不亦乐乎，恨不得把这些文字给死死地烙在小员工们的脸上、心上、脑上、鸡毛上

我看老板像傻逼，老板看我亦如是

同一个人，他在老板和打工仔的角色时，会是两种不同的思维态度

当我是一个打工仔时

“我做你麻痹  你给够老子钱了么？整天扯那些没用的玩意 还想把老子当傻逼用  滚你妈的傻逼。”

当我自己做了老板时

“给你妈个痹 废物 你值那个钱吗？这不会  那不懂  瞧瞧你创造的那点价值  ，够付你工资了么？你个废物 屁本事没有  还想要高薪？还想要福利？还想休息？废物 给我去干活，今天希望你能干15个小时  还想休息？人废屁事多。”

屠狗的少年，最终也将变成恶狗

当我是打工仔时，我看老板就像傻逼。

当我是老板时，我看打工仔就像傻逼。

屁股决定“对错”

“道理”谁都知道

但，对我有利的才是“道理”

对我无利的“道理”，就是狗屁

老板和员工的矛盾，再争论一百年，也不会有一个好答案

懂不懂道理，只是取决于你是谁，你屁股坐在哪

要解决这个问题，就看谁更愿意当那个付出的“傻逼”。

总有一方要当傻逼

这一方，还是老板来当吧

你要知道，打工仔，多是没有“格局”

你跟他讲“格局”没用

你得顺应人性，你得满足需求，你得设置好奖金制度

老想着把人当成傻逼来用，是没什么好结果的。

设置好合理的奖金制度，健康和谐共同发展。

当然，平时多讲讲格局也没错，多画画大饼也是应该的，多讲讲道理多讲讲文化也总能转化一两个憨憨

总得来说，多讲讲文化，多聊聊人生，也是对的

当然，钱也要舍得给了

阴阳并进才会有好结果

其实吧，世间一切都离不开 “阴阳”二字

再说就扯更远了

继续来说今天的主题。

房产中介这个工作大家都是知道

门槛低，上限高

要是运气爆棚，一个月能卖出几套房子，直接就能全款提辆小轿车了

建议没工作的小伙伴，可以去应聘一下房地产的工作，按照我写的这几篇文章的方法操作，说不定干上一两年，就能首付一套房子，全款一辆车子，外加十万八万的存款。

嘿嘿，理想总是那么美好，我们要想办法实现它。

昨天写了一篇文章 《哪些自媒体平台最好最赚钱？》

本地房地产，只有两个平台适合操作

一是公众号

二是抖音

我还是那句话，我不喜欢抖音，太玄学，获取流量也不稳定

还有很重要的一点，在抖音做累积也没一点鸟用

想在抖音做IP  做累积的，脑子都是有点问题的。

别扯那个几个意外爆红的幸运儿

也别扯那些个资本砸出来的账号

我们这些平凡的草根没那命

还是老老实实选择个实在的平台用时间深耕吧

做一个本地房产的公众号

前期主要就是解决2个问题

1：内容来源

2：流量来源

内容来源

公众号每天更新的文章可以从“安居客” “房产天下” 这一类房产资讯平台上选取

可以直接搬运，但，我不建议大家做搬运

搬运虽然看着会比较简单，但其实会有很多问题

比如 版权问题、没有属于自己的风格，没有很强的IP属性，浓浓商业气息的内容  也很难形成很高的粉丝粘性，也大概率不会得到系统的推荐，也很难自然传播涨粉

其实就光粉丝粘性不高，难以成交这一点，就已经足够放弃搬运这一条路

老老实实搞原创吧。

不会写文章，怎么办？

实在不会，就找一两个长期的写手合作

让他们帮你洗文

也不贵，洗一篇给10块，每个月也就是支出300块工钱而已。一年就是3600块

只要你一年内，能通过公众号卖出一套房，那成本就赚回来了

要知道，卖一套房子的提成，一般都是过万的，甚至是有小几万的。

根本不亏

只是在于你有没有耐心长期去做这个事情。

不过，我还是建议大家自己写，有属于自己风格，让粉丝实实在在感受到你这个人，他们认同你，才会跟你买房子。

平时的内容分析，要客观，不要把粉丝当傻逼

粉丝为什么关注你？听你吹牛逼么？听你忽悠么？

当然不是，他们渴望能真正了解关于本地房产的信息

而你，就充当他们真正的朋友

好就是好，坏就是坏，不要去忽悠粉丝

你是真正分享，还是在忽悠，他是能感受到的。

一旦信任这一块没做好，那就没得完了

粉丝再多也难转化

像本地房产这一类的公众号，其实也不需要太多的粉丝量

你的公众号要是能吸引到二千个本地对房产有兴趣的粉丝

绝对能出单

可能是两三单，也可能是二三十单

真心对待好每一个粉丝，有一说一，有二说二，不要把粉丝当傻逼，切记切记切记

流量来源

公众号初期，肯定是需要去做外部推广的

1：自然涨粉

其实不做外部推广也可以，靠自然涨粉（系统推荐）也是行得通

比如我的公众号，有时一些文章得到了系统的推荐

一下子就增加了几十上百个粉丝

但这个多是看运气的

当然，有能提高系统推荐的技巧，在这暂且不表，只教公众号学员

不过自然涨粉，会比较慢，也只能作为涨粉方式的其中一种

前期还是得借用外部的方式

2：众筹付费投放

最简单粗暴快速就是做投放

在本地公众号做众筹投放

可以组织十个八个号主众筹（不要同行，找那些同样需要涨粉的本地公众号，加号主微信，跟他们说下你的想法，会有不少人同意的）

众筹，能用最少的钱，涨最多的粉

比如前几天，就有十个同行来众筹我的公众号广告

我的公众号广告报价是 1350元一条

十个人众筹，每人只需要支付135元

就是这么个思路

3：互推

老粉丝也知道，我们经常组织互推，你推荐我的公众号，我推荐你的公众号

还是差不多的思路，找一些本地的公众号，经常组织互推

只要通过一些方式（比如 付费投放）累积到了粉丝基数，就可以开始互推了

只要你的公众号累积了二三千人，往后就是一马平川了，涨粉会开始逐渐稳定

还有一种互推方式  —— 找房产中介互推

去加多一些房产中介的微信，问问他们微信有多少人

跟他们说下你的想法，让他们转发你的公众号到朋友圈，让他微信上的那些想买房的人关注你的公众号

而你也把他的微信名片发到你的公众号，让那些想买房的人加他微信

好处就是 双方都能快速涨粉累积潜在客户

坏处就是  都把自个的客户“拱手让人”   

说不清到底是好还是坏

就像是我们经常会组织互推，让自己个粉丝去关注同行的公众号，最后粉丝在同行那买单，但也有同行的粉丝，在我们这买单

有好，也有坏

看你自个把握了。

4：关键词截流

比如，

南宁凤岭北值得买么

南宁凤岭北和五象新区对比

南宁凤岭北好还是凤岭南好

…

以这些关键词作为标题，获得微信SEO的流量，再发到知乎、头条等平台，再获得这些平台的关键词搜索流量。

这些流量都是极其精准的，基本都是有买房需求的人

大概是这么个思路，花大量的时间去铺关键词，绝对是能搞到流量的

….

还有很多的引流方式

比如

贴吧引流，到各个楼盘去发文章引导关注公众号

QQ群引流，搜索相关楼盘的QQ群入群引导

抖音引流，文章转化成视频霸占关键词搜索页

…

我最建议的，还是以上的四个方式

其他的不建议大家去操作，太分散精力

第二项：阅读摘录

人和人之间，并非几个思维观念的差别，脑子装的系统是不一样的，有些人还是几十年前的老系统，不重装系统，根本兼容不下现代这些日新月异的软件硬件，每隔十年八年，我们就要重装一次系统。是重装系统，而不是下载补丁

文章转载与公众号： 阿宝烨网挣记